Europa macht das Lagerdach zum Energiebaustein
Die Europa Worldwide Group nutzt das Dach ihres Logistikstandorts in Dartford künftig als Energiequelle. Gemeinsam mit dem Immobilienpartner Prologis wurde dort eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 600 kWp installiert.
Die Anlage soll jährlich 541.800 kWh erneuerbaren Strom erzeugen. Auf Basis der aktuellen Strompreise rechnet Europa im ersten Jahr mit Einsparungen von rund 80.000 £. Im ersten Betriebsmonat stammten bereits mehr als 40 % des Stromverbrauchs am Standort aus der Solaranlage.
Erzeugung und Betriebsbedarf liegen zeitlich zusammen
Das 26.368 m² große Gebäude ist Europas europäischer Straßengüterverkehrs-Hub und beherbergt zusätzlich spezialisierte 3PL-Dienstleistungen. Der hohe Tagesbedarf schafft gute Voraussetzungen, den auf dem Dach erzeugten Strom direkt für die laufenden Prozesse einzusetzen.
Europa hatte die Solarnutzung in Dartford bereits mehrere Jahre geprüft. Die Umsetzung war jedoch von zahlreichen Beteiligten abhängig: Neben Mieter und Eigentümer mussten Energieunternehmen, Netzbetreiber, Versicherer und Rechtsberater eingebunden werden. Auch Statik, Netzanschluss und Regelungen im Mietvertrag können solche Projekte verlangsamen.
Prologis übernahm die Koordination als schlüsselfertige Lösung über Prologis Essentials. Dazu gehörten die Analyse des Energieprofils, die Auslegung der Anlage sowie Genehmigungen, Beschaffung, Installation und Inbetriebnahme. Grundlage ist ein 30-jähriger Power Purchase Agreement. Europa kann den erzeugten Strom abnehmen, ohne die anfänglichen Investitionskosten zu tragen. Zudem entstehen keine Rückbau- oder Ausstiegskosten, falls das Unternehmen den Standort vor Ende der Solarvertragslaufzeit verlässt.
Unterschätzte Kapazität auf Lagerdächern
Nach Angaben der UK Warehousing Association könnten bestehende britische Lagerdächer Solarkapazitäten von insgesamt 17,3 GW aufnehmen. Eine Untersuchung von mehr als 300 Dächern ergab jedoch, dass nur 5 % mit Solaranlagen ausgestattet waren.
Für Europa ist Dartford die erste eigene Dachsolaranlage. Prologis erreicht mit dem Projekt die Zahl von 48 britischen Dachinstallationen. Über 30 Jahre soll lokal erzeugter erneuerbarer Strom zur Emissionsminderung und zur Stabilität des Logistikbetriebs beitragen. Der Fall zeigt, dass standardisierte Vermieterangebote technische und vertragliche Hürden für Industrieunternehmen deutlich senken können.
